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街角ブランチとは
これまでの一般的なユニットハウスやコンテナで
は作業小屋、倉庫といった簡易建物のイメージが
強く商用テナント建物としては不向きでした。
街角ブランチは、これまでは表現できなかった
「デザイン（北欧風）」
「視認性（スケール）」
「機動性（移動可能）」
を加え新たな顧客のテナント需要を開拓します。
自分でお店を開きたい！
街角ブランチは
最小限のリスク
街角ブランチと一般店舗の違い！？
低資金で開業できる！
固定店舗に比べ初期コストを50%以上抑えることができます。
立地を変えることができる！
ご自宅の庭先からショッピングモールなど、集客力のある立地を選びで、効果的に利益が上がります。
固定経費が最小限に！
購入費用のみで、毎月の家賃や経費が掛かりません。
資産価値が高い！
個人所有の建物が残るため、賃貸、売却など資産価値が高い！
街角ブランチ
初心者（個人）でも安心 ローリスク型ビジネス
多額の店舗取得費がかかる？
保証金、改装費用、設備費用等の初期費用が多額となります。
立地を変えることができない？
街中、郊外。ビジネス街、住宅地、立地選びを失敗すると致命傷になります！
固定経費が多い？
売上に関係なく家賃や光熱費、人件費等の固定費が必要になります。
資産価値が低い？
退店する際に設備を売却すると、資産価値はゼロに等しい。通常購入価格の3%以下と言われています。
一般店舗
プロ（法人）向けのハイリスク型ビジネス
街角ブランチは
投資としても最適です！
事業シミュレーション
設置タイプ
価格
物件価格
(10m²以下建物)
4,950,000円
（税込）
テナント例
● フラワーショップ
● ケーキ工房
● パン工房 etc
賃料設定（仮）
● 65,000円 / 月
● 780,000円 / 年
表面利回り
15.7%
減価償却
10年（簡易建築物）
トレーラータイプ
価格
物件価格
(10m²以上建物)
4,950,000円
（税込）
台車価格
2,200,000円
（税込）
テナント例
● 美容院
● 理容院
● 珈琲店 etc
賃料設定（仮）
● 90,000円 / 月
● 1,080,000円 / 年
表面利回り
15.1%
減価償却
4年（車両同等）
事業メリット
街角ブランチをテナントとして賃貸
上物だけの費用のため利回りは倍以上！
事業主側のメリット
● 投資コストの最小化
● 土地の売却や建物移動の利便性
● 償却期間が短く車両として4年
テナント側のメリット
● 小規模事業者の新規開業に最適
● 出店、退店リスクの最小化
● 初期費用の最小化
街角ブランチが選ばれる理由
通常の店舗を建設したりテナントを構えるより、費用を抑えて
ローリスクでの運営が可能です。
トレーラーハウスは、幅広い価格帯から自分のニーズに合わせて選ぶことが可能です。
ビジネス利用の場合も、通常の店舗を構えるより低価格で導入できる場合があります。
さらに建築物に必要な固定資産税などが発生しないため、初期コストと運営コストを抑えることができます。
また、立地が悪かった場合や用途を変更したい場合は、トレーラーハウスごと移動ができたり、不要になってしまった際は売却することが可能です。
昨今、中古トレーラーハウスは買い取り手が多いため、高値で売ることができる傾向にあります。
トレーラーハウスは、これらのように初期費用や運営上のリスクなどの不安が少ないため、積極的な事業展開を可能にしてくれます。
つまり…
高い機動性で
現場施工は
わずか1日。
建物を本体・屋根・デッキの3つのパーツにするこで、高い機動性を実現しました。工場生産のそれぞれをクレーンにて現地に設置し、現場施工はわずか1日で完了します。
(注:基礎工事(ベタコン等)は別途)
車両扱いのまま
デザイン性を高める
独自技術。
女性から人気の高いアメリカ西海岸イメージのデザインを採用しました。室内空間は小屋裏を吹き抜けとして、
小さいながら開放感を演出。デッキスペースは雨の日も濡れずに傘をしまうことが可能です。
２倍以上の
視認性を
実現。
街角ブランチは視認性の高さも特徴です。
建築確認申請不要な10m²以下タイプに おいて前面からの
ファサードは「①左右の袖壁」「②勾配屋根」「③デッキポーチ」により、実際の建物の視認性を2倍以上も確保しました。
広告制作や
集客の
アドバイスも実施。
開業後の問題で最も多いのが集客です。
弊社では、専属のマーケティング担当スタッフが集客に関するお悩みをワンストップで解決いたします。SNS運用に関するアドバイスや、チラシ・HP制作もまとめてお任せいただけます。
街角ブランチの出店事例
☆カットハウス「55カット」（設置タイプ）
ご自宅のお庭の空きスペースに
☆アイスクリーム「結」（トレーラータイプ）
食品スーパーの駐車場に
専門家が手掛ける、機能性とデザイン性を
両立させたトレーラー店舗。
移動が可能なトレーラーハウスでありながら、店舗としての機能も 非常に高いものとなっています。注文住宅さながらのこだわりを詰め込み、デザイン性と機能性が両立した究極の空間にすることが可能です。
デザイン設計は「ClassyDesignWorks」が担当しています。
車検付きのオリジナル車両で、
より安心なトレーラーハウスをご提供。
法整備が不十分な場合もある日本のトレーラーハウス業界ですが、街角ブランチではより合法的で安心なトレーラーハウスをご提供するべく、全車両車検付きです。
メンテナンス、買取、保険など、
納車後のアフターサポートも充実。
車両本体の保険や保証、万が一の事態に備えた火災保険等の加入も可能です。またご希望に応じて車検の更新や車体のリフォーム、不要になった場合の買取も対応しております。
外構工事からライフライン引き込みまで、
トータルでお任せ頂けます。
街角ブランチでは、トレーラーハウスをよりおしゃれで快適にするための外構エクステリア施工に加え、店舗経営に不可欠な水道、ガス、電気などのライフライン引き込み工事も行っております。
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